惠新西街33号院二手房交易全解析
惠新西街33号院概况
惠新西街33号院位于北京市海淀区海淀北部，北面毗邻人民大学北门，东临良乡散布，西面是中关村中心区，南面则是中关村创业大街。是一片相对集中的高档住宅小区，包括33、34、35、36、37、38、39、40、42、48、60、76、77号院等，总计约25000户，享有闹中取静的地理优势。小区内绿化带宽敞，环境清幽。小区周围交通便利，距离地铁13号线和15号线均在步行范围内，且距离中关村、清华、北大、中科院等高校和科研机构都非常近。惠新西街33号院二手房成交情况
以2020年为例，惠新西街33号院的二手房交易量较为稳定。根据链家房产数据，2020年全年在该小区完成交易的二手房共计118套。从成交均价的角度来看，该小区整体均价居高不下，2020年全年均价达到了已经超过了12.28万元/平米。其中以240平米的大润发为例，该房源成交的总价为一千七百六十余万元。因为小区享有独立产权，且周边地区科研机构众多，居民选择该小区往往是为了享受高端的生活品质。惠新西街33号院二手房买房攻略
1. 小区位置：小区紧贴北京外国语大学，该校不仅是一所享誉海内外的著名院校，同时也是惠新西街33号院周边房价得以长时间维持均价较高水平的关键原因之一。因此，如果能够在小区内购得符合自己心水要求的房源，不仅住宅品质上佳，同时也能享受到强大的学府资源。同时，离小区最近的4号线、6号线3站路、13号线、15号线也非常地便利。 2. 小区环境：该小区环境得以有效维护，一大原因是居民整体素质高。从小区内看，它的绿化非常好，人行道的拓宽，各种设施一应俱全。因为小区本身设施完备，外出一时半会儿肯定不会出现问题，大功率的电梯，大面积的地下车库。居住在这样的环境中能够感到优美的景色，也会感到很舒适。 3. 房源配置：惠新西街33号院涵盖公寓到别墅的绝大部分高档住宅形式，区内的房源大小也有互有千秋。其中，户型面积较大的房源毕竟是少数，往往只要推出去就可能被一抢而空，所以如果您在小区内发现符合自己心水要求的房源，一定要抓紧时间询问详情，或者直接购买下来。 总之，惠新西街33号院已经是一个成熟且优质的居住区，而且周边旅游景点、商圈等任何支持设施都非常丰富，这也意味着房价坚挺不 fall，如果您家庭财力充裕，可以考虑在这里投资置业，切记要详细了解房源质量，多方对比后谨慎购买。版权声明：《惠新西街33号院二手房（惠新西街33号院二手房交易全解析）》文章主要来源于网络，不代表本网站立场，不承担相关法律责任，如涉及版权问题，请发送邮件至2509906388@qq.com举报，我们会在第一时间进行处理。本文文章链接：http://www.jingxiaohe8.com/zxxx/7008.html
